裝修報價是最能反應裝修公司是否本分,是否專業,是否值得選擇的關鍵點,所以,業主要學會看裝修報價就非常關鍵,它能讓業主少花錢,少受騙,少生閑氣,少扯皮。

曲靖裝修公司報價001

看裝修報價,最該關注的是有沒有漏項?漏項有兩種手法,一種是常規項目故意不報;一種是常規數量故意減少。這些行為背后都是一個目標,讓總價看起來容易被業主接受。

在這里強調一個觀點,只要是按實結算的,預算時總價高低根本沒任何作用,低總價反而是一種陷阱。拿我們江水平跟別的公司對比,別比總價,要比也是單價,那就不容易看走眼,比總價,十有八九會掉坑里。

現階段的漏項,若你選擇的是執行傳統預算的裝修公司(按項目實量實收結算),第一種故意漏報項目的相對少了,但也不是沒有,比如回填、包管、石材、鏟墻啥的,還是要注意的。常規項目就那么幾項,如果連這些項都能漏掉,就實在說不過去了。現當下,漏項主要集中體現在少算工程量上,讓你感覺便宜,也沒啥道德不道德的,行業潛規則嘛。

若你選擇的是整裝/套餐公司,在咨詢前,很多內容都是隱藏起來了的,除非遇到靠譜的,但靠譜的很少(老實靠譜的價格表面上看有些高,客戶不感興趣啊)。他們都是用一個很低的價格,或承諾,讓你先進店咨詢,后面再說,甚至施工了再說,這也是引流的一種方法,無關人品,也算市場逼的吧!反正也就一次生意,能裝修幾次房啊。所以說,這里面的道道,你可要小心了,這一漏可不是一個項目,兩個項目,一點點錢,那是很多很多的!

整裝/套餐相對比較復雜一些,今天就不在這里展開說了,若有要比較的業主,你可問詳細了,可以找我幫你診斷,做這行十四五年,萬變不離其宗,我對整裝/套餐也算很熟悉,能幫上你忙,下面繼續說傳統預算中的漏項。

一般的家裝,各個項目的工程量都有一個大概的標準,也有變化,但也就這樣,所以業主看報價,只要看好這幾組數字,就不會差距很大。

第一組數字是水電的用量,一般正常家庭,對水電改動不是很高要求的話,按照建筑面積每平米80-100元就差不多了,這是半改的,全部拆掉從新做的會高一些;如果你家是100平米,裝修公司給你報了8000元,那就算差不多了。只要是按實結算,報的數字越高越靠譜;就怕先報很低的,比如,二三千,三四千的那種,你要小心,除非他們答應你報多少就按照多少收,否則你一定要追問,到底是多少錢。當然了,遇到報多少錢就收多少錢的,那就更要講清楚,說明白,那些地方改,怎么改,用什么材料,標準是什么?這些沒搞清楚,那隱患必然很多,遺害更是無窮。

第二組數字,泥工項目,一般的衛生間墻磚在22平米左右;廚房墻磚在25平米左右;如果你家墻面需要抹灰,也大概是這個數字;陽臺墻在15平米左右;所有地面面積是個死數字,如果有公司給你家報價的瓷磚面積和防水面積偏少,又按實結算,這里就藏著陷阱,一定要小心了。

第三組數字,木工項目,有幾種,首先是門套的延長米是5米,主臥大衣柜面積在6平米左右,次臥在4平米左右,客餐廳過道吊頂平頂面積10平米左右,邊頂面積20米左右,如果少了,除非你有特殊要求,否則就會在后期結賬時候多出來很多。

乳膠漆就一個數字,一般是按照建筑面積乘以2.2倍,也就是100平米的房子,乳膠漆面積大概在220平米,如果有公司給你報的才150平米,那基本就是故意漏項了。

漏項是為了簽單,也迎合了用戶省錢的心理,所以也談不上是什么滔天大罪。業主只要學會看單價做對比,漏項也就沒意義了。倒是報價里使用的材料品牌模糊不清比較讓人惱火。

下邊是一份江水平裝修隊(曲靖站)的報價材料清單供大家參考。

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我們是一家被人民日報整版報道過的裝修企業,其創新模式被同行譽為教材。大家看,我們的報價,除了格式簡單明了,各個項目的數字接近實際外,對所用的品牌也標注的非常清楚。

比如電線是昆電立的,要昆電纜也可以,看業主需求;水管是日豐的,用偉星也沒問題;線管是日豐/偉星,暗盒是日豐/偉星;木工板、九厘板是景谷牌;膠水用金萬得,輕鋼龍骨用泰山國標,紙面石膏板也用泰山穩當當型的;乳膠漆用華潤智選凈味SW40041型號,膩子粉是佳麗等等。

標注出這些品牌,就是給業主一個清晰的基礎報價品牌,明確的告訴業主,這樣的品牌完全可以滿足生活所需,環保要求也夠格,當然了,也可以升級,滿足更高需求。

這其實就是互聯網思維的一種,不替業主做死板的選擇,只負責明確地告訴您們實際情況,您們自會選擇。

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